Administración de patrimonios
Uno de nuestros departamentos más activos es el que corresponde a la Gestión de Patrimonios en Propiedad Vertical, cuyos objetivos son los siguientes:
- Conseguir la máxima rentabilidad del patrimonio que nos confían nuestros clientes
- Búsqueda de inquilinos verificando que reúnan las mejores condiciones de seriedad y solvencia
- Negociación y redacción de contraltos
- Cumplimentación de la normativa Fiscal (IVA, Mod.184, etc)
- Cobro de alquileres y reclamación de todos los derechos que corresponden al propietario
- Liquidación del aval tras la resolución del arrendamiento
- Revisión de incrementos de alquiler
- Inspección y control periódico de las propiedades
- Asignación y supervision de las reparaciones necesarias
- Tramitación de los correspondientes certificados de eficiencia energética y cédula de habitabilidad
Transacciones inmobiliarias
Disponemos de una amplia cartera de pisos y locales anunciados a través de la web con todos los datos precisos para una rápida salida comercial.
En este sentido, LOPEZ I DUQUE ofrece a sus clientes los siguientes servicios de asesoramiento y gestión:
- Planificación patrimonial
- Asesoramiento fiscal, de previsión sucesoria y de separación del patrimonio personal y empresarial
- Consultoría inmobiliaria
- Estudios de mercado para la determinación de valoraciones inmobiliarias, rentabilidades y viabilidad de promociones inmobiliarias
- Asesoría integral y seguimiento continuado en procesos de compra, venta o alquiler Asesoramiento comercial en la venta de todo tipo de inmuebles
- Estudios de mercado para analizar la viabilidad de promociones inmobiliarias
- Estudios urbanísticos relacionados con procesos de desarrollo del suelo
- Redacción de contratos (compraventa, arras, préstamo…)
- Tramitación de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad.
