Administració de patrimonis
Un dels nostres departaments més actius és el que correspon a la Gestió de Patrimonis en Propietat Vertical, els objectius són els següents:
- Aconseguir la màxima rendibilitat del patrimoni que ens confien els nostres clients
- Cerca d’inquilins verificant que reuneixin les millors condicions de serietat i solvència
- Negociació i redacció de contralts
- Emplenament de la normativa fiscal (IVA, Mod.184, etc.)
- Cobrament de lloguers i reclamació de tots els drets que corresponen al propietari
- Liquidació de l’aval després de la resolució de l’arrendament
- Revisió d’increments de lloguer
- Inspecció i control periòdic de les propietats
- Assignació i supervision de les reparacions necessàries
- Tramitació dels corresponents certificats d’eficiència energètica i cèdula d’habitabilitat
Transaccions immobiliàries
Disposem d’una àmplia cartera de pisos i locals anunciats a través del web amb totes les dades precises per a una ràpida sortida comercial.
En aquest sentit, LÓPEZ I DUQUE ofereix als seus clients els següents serveis d’assessorament i gestió:
- Planificació patrimonial
- Assessorament fiscal, de previsió successòria i de separació del patrimoni personal i empresarial
- Consultoria immobiliària
- Estudis de mercat per a la determinació de valoracions immobiliàries, rendibilitats i viabilitat de promocions immobiliàries
- Assessoria integral i seguiment continuat en processos de compra, venda o lloguer Assessorament comercial en la venda de tot tipus d’immobles
- Estudis de mercat per analitzar la viabilitat de promocions immobiliàries
- Estudis urbanístics relacionats amb processos de desenvolupament del sòl
- Redacció de contractes (compravenda, arres, préstec …)
- Tramitació de certificat d’eficiència energètica i cèdula d’habitabilitat.
